مالیات بر خانه‌های خالی هم بازار مسکن را تنظیم نکرد گفتگو

مالیات بر خانه‌های خالی هم بازار مسکن را تنظیم نکرد

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - مشاور عالی مالیاتی اتاق اصناف تهران اظهارکرد: قانون مالیات بر خانه‌های خالی تا به کنون منجر به تنظیم بازار مسکن نشده است.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو، دکتر غزال راهب، عضو هیئت علمی و رئیس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با برنامه «گفتگوی اقتصادی» مصاحبه کرد.
راهب با بیان اینکه مالیات در همه دنیا به عنوان یک ابزار تنظیم گری شناخته می‌شود گفت: ما نباید مالیات بر خانه را هم سنخ با مالیات بر ارز ببینیم چون مالیات گذاشتن بر موضوع مسکن متفاوت از آن چیزی است که بر سایر نهاده‌های مالی وضع می‌شود.
وی با اشاره به اینکه مسکن نباید کالای سرمایه‌ای باشد افزود: وجود 10 درصد خانه خالی در نُرم برنامه ریزی‌های مسکن یک موضوع طبیعی است اما مهم، توزیع این 10 درصد است که در کشور ما اتفاق نمی‌افتد و احتکار می‌شود.
رئیس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تصریح کرد: متاسفانه بخشی از مسکن مهر نیز هنوز به فروش نرفته و واگذار نشده و همه این موضوعات تنظیم بازار مسکن را بهم می‌ریزد و راه حل آن هم ایجاد یک بانک اطلاعاتی صحیح و دقیق است تا خانه‌های خالی را رصد و شناسایی کند.
راهب گفت: هیچ شکی در لزوم کنترل حاشیه سود گروهی که در حوزه مسکن سوداگری یا سرمایه گذاری می‌کنند نیست اما متأسفانه افرادی هم هستند که از مسکن لوکس خود بدون هیچ درآمدی و به عنوان کالای مصرفی استفاده می‌کنند اما نخستین گروهی هستند که مورد توجه نظام مالیاتی قرار می‌گیرند.
وی با اشاره به کمبود اطلاعات و نبود بانک اطلاعاتی در تمام حوزه‌های برنامه ریزی مسکن اظهارکرد: بین عوارض و مالیات یک مرز ظریفی وجود دارد که باید به آن دقت کرد.
در ادامه، مهندس محمدرضا جعفریان مشاور عالی مالیاتی اتاق اصناف تهران با بیان اینکه مالیات بر خانه‌های خالی با زیرساخت‌های فعلی راه به جایی نمی‌برد گفت: ما چندین سال اعلام می‌کردیم که 2 میلیون و 500 هزار مسکن خالی در کشور وجود دارد و وزارت مسکن و شهرسازی هم باید سامانه املاک و اسکان را برقرار کند تا واحدها را شناسایی کنیم.
وی با بیان اینکه اجرای این قانون تا به کنون منجر به تنظیم بازار مسکن نشده افزود: ما باید مراقب باشیم که مالیات از خانه‌های خالی به درستی انجام شود در غیر این صورت فرار از قانون صورت خواهد گرفت.
مشاور عالی مالیاتی اتاق اصناف تهران تأکیدکرد: اجرای این قانون نیازمند تأمین نیروی کار و زیرساخت‌های کافی است چراکه با نیروهای فعلی و زیرساخت‌ها امکان اجرای چنین قانونی به صورت کامل و دقیق وجود ندارد.
جعفریان با بیان اینکه مسکن هنوز بهترین روش برای سرمایه گذاری است گفت: بنده با دریافت مالیات بر خانه‌های خالی به طور کلی موافقم اما قبل از آن باید زیرساخت و نرم افزار و منابع انسانی مورد نیاز فراهم شود و جلوی سفته بازی در مسکن هم گرفته شود.
وی معتقد است که فقر اطلاعات آماری مسکن در کشور بیداد می‌کند و بخش زیادی از چالش‌ها نیز به خاطر نبود همین اطلاعات است.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

افزایش تعرفه گاز پرمصرف‌ها از 16 آذر

تأکید وزیر راه و شهرسازی بر استفاده از توانمندی داخلی در توسعه‌ هوانوردی

صدور 10 روزه مجوز کاریابی‌های غیردولتی داخلی

سازمان بین‌المللی کار در مدیریت بازسازی پس از بحران کرونا تجربه ایران را بازتاب دهد

معاون وزیر نفت: مشترکان کم مصرف گاز پاداش صرفه جویی می‌گیرند

توجه به مکانیزم جذب اختصاصی قضات، چابک‌سازی و کاهش اطاله دادرسی از اهداف مهم طرح اصلاح قانون دیوان عدالت اداری

ایلان ماسک جایگاه ثروتمندترین مرد جهان را از دست داد

قطع آب برخی مناطق غرب تهران درپی بروز حادثه/ مشکل تا دو ساعت دیگر حل می‌شود

رستم قاسمی لحظه ای از تلاش خستگی ناپذیر و صادقانه باز نایستاد

افزایش تعرفه گاز پرمصرف‌ها از 16 آذر/ قبض چه کسانی مجانی می‌شود؟

وزیر راه: رستم قاسمی تا آخرین روزهای حیات در خدمت انقلاب و مردم بود

جدول تعرفه جدید گاز پرمصرف‌ها منتشر شد

آتش‌سوزی در هتلی در کربلا/ زائران ایرانی آسیب ندیدند

سازوکار برگزاری تجمعات اعتراضی در کمیسیون شوراها جمع‌بندی شده است

تعرفه جدید گاز مشترکان خانگی ابلاغ شد/ جزئیات اصلاح قیمت برای پرمصرف‌ها‌

مکالمه نامحدود، هدیه همراه اول برای جمعه 18 آذر

ادامه نزول قیمت نفت در بازار جهانی

پیام تسلیت نیکزاد در پی درگذشت رستم قاسمی

یخبندان فردا در 17 استان/ برف در غرب کشور و آلودگی هوا‌ در 3 شهر بزرگ

معرفی انواع عایق های الاستومری موجود در بازار

برنامه‌ریزی وزارت راه برای لحاظ‌ پیشنهادات بودجه‌ای‌ در ‌بودجه 1402 ‌

طلای جهانی در نوسان قیمتی/ انس طلا به 1784 دلار رسید

دوبرابر شدن بدهی اقتصادهای در حال توسعه در یک دهه

استخدام حسابدار در شرکت – حسابدار خانم عملکرد بهتری دارد یا آقا؟

اعمال محدودیت ترافیکی در محورهای تهران-شمال/ هراز و کندوان فردا یک‌طرفه می‌شود

© - www.fasleqtesad.ir . All Rights Reserved.