نماینده سندیکای شرکت های ساختمانی ایران: کاهش قابل توجه سود بانکی؛ مهمترین اقدام برای ارزان شدن مسکن گفتگو

نماینده سندیکای شرکت های ساختمانی ایران:                        کاهش قابل توجه سود بانکی؛ مهمترین اقدام برای ارزان شدن مسکن

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - نماینده سندیکای شرکت های ساختمانی ایران گفت: نرخ سود تسهیلات در ایران حدود 18 درصد اسمی و در واقع 25 درصد است. بنابراین مهمترین اقدامی که باید برای ارزان کردن ساخت مسکن انجام شود، کاهش قابل توجه سود بانکی است.
برنامه "مناظره" رادیو گفت وگو با موضوع بررسی منابع مالی تامین مسکن و با توحید زورچنگ نماینده سندیکای شرکت های ساختمانی ایران به روی آنتن رفت.
توحید زورچنگ در آغاز با بیان اینکه در چند سال گذشته با توجه به شرایط مردم و بالا بودن قیمت خانه ها، ساخت آپارتمان های کوچک 50 الی 60 متری در دستور کار قرار گرفته است، گفت: امروز آپارتمان های کوچک در سطح شهر متداول است و این موضوع حتی در شهرهای کوچک هم وجود دارد.
وی تصریح کرد: متاسفانه ساخت مسکن برای سازنده ها بسیار گران تمام می شود. نرخ سود تسهیلات در دنیا زیر یک درصد است اما در ایران حدود 18 درصد اسمی و در واقعیت 25 درصد است. تا زمانی که سود بانکی تا این میزان است، مردم پول هایشان را به سمت سپرده گذاری سرازیر می کنند و به اقتصاد خانوار توجه نمی کنند. بنابراین مهمترین اقدامی که باید برای ارزان کردن ساخت مسکن انجام شود، کاهش قابل توجه سود بانکی است تا پول به سمت تولید برود.
وی با تاکید بر اینکه باید در مسکن سرمایه گذاری انجام شود، بیان داشت: البته این سرمایه گذاری زمانی مثمر ثمر می شود که سود بانکی پایین باشد تا مسکن با قیمت مناسب برای سازنده تمام شود. بدیهی است در چنین شرایط، قیمت برای خریدار نیز مناسب خواهد بود.
نماینده سندیکای شرکت های ساختمانی ایران دلیل بزرگ گران بودن مسکن را گران بودن زمین دانست و عنوان داشت: دولت ها اگر شهرک هایی را مانند پرند و پردیس در حومه شهرهای بزرگ بسازند و تسهیلاتی برای عبور و مرور ایجاد کنند، مردم به سمت این شهرک ها می روند و قیمت در شهرهای بزرگ کاهش پیدا می کند.
وی با اشاره به اینکه خرید خانه در کشورهای پیشرفته کار چندان مشکلی نیست، گفت: حتی وقتی مهاجرها در کشورهای دیگر می خواهند خانه بخرند می توانند از بانک ها وام هایی با بهره نهایتا دو الی سه درصد بگیرند اما در ایران سود تسهیلات نزدیک به 25 درصد است. در حقیقت اصلا مدیریت صحیحی در هیچ بخش از سیستم بانکی وجود دارد و اساسا یکی از عوامل گرانی مسکن و هر چیز دیگری همین بانک ها هستند.
زورچنگ بزرگترین مشکل در ساخت مسکن را نبود سازنده مسکن مجاز دانست و عنوان داشت: متاسفانه حتی دکتر و تاجرهای کشورمان هم تبدیل به بساز و بفروش شده اند. در حال حاضر نیز نظام مهندسی به برخی از شرکت ها به عنوان مجری ذیصلاح مجوز فعالیت در این حوزه را داده که البته فقط به فکر فروش مسکن به هر شکل ممکن هستند.


ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

راه آهن: منتظر افزایش قیمت بلیت قطار هستیم

راه آهن: 13 ماه است قیمت بلیت قطار افزایش نیافته است

پرداخت 25 هزار میلیارد تومان یارانه به ایرلاین‌های داخلی

هواشناسی ایران1403/04/03؛هشدار تشدید فعالیت سامانه بارشی

شبیه‌ساز 3 بعدی برج کنترل تمام ایرانی افتتاح شد

وزارت دفاع: آماده تجهیز فرودگاهها با سامانه‌های ایرانی هستیم

احداث 850 کیلومتر خطوط ریلی در دولت سیزدهم/ ترانزیت کود پتاس و زغال سنگ از روسیه

مشتریان دنا پلاس دستی با اولویت تابستان 1403 بخوانند

آغاز عرضه 31 خودروی وارداتی در سامانه یکپارچه + جدول

تولید بیش از 118 هزار و 338 دستگاه خودرو در گروه سایپا

400 هزار دستگاه موتورسیکلت برقی در کشور تولید می شود

نرخ تورم به 36.1 درصد کاهش یافت + جدول

آنکتاد: ایران 1.4 میلیارد دلار سرمایه خارجی در 2023 جذب کرد

خودداری نخست وزیر چین از دیدار با معاون صدراعظم آلمان

فراخوان خودروهای لوکس بنتلی در روسیه به دلیل نقص فنی

ابلاغ تصویب نامه هیات دولت مبنی بر اصلاح دستورالعمل اخیر نرخ خوراک و فرآورده‌های پالایشی/ پالایشگاه ها موظف به افشا آثار آن شدند

شرایط رایگان شدن قبوض آب اعلام شد

قرارداد احداث واحدهای آمونیاک و اوره پتروشیمی گلستان امضا شد

توجه ویژه به اصلاح شبکه فرسوده آب در دولت سیزدهم

جذب 1میلیارد و422میلیون دلار سرمایه خارجی توسط ایران در2023

نمودار بورس بالا رفت

باید از تاثیر افراد و ‌کرسی‌ها در سهم بری بودجه کم کنیم/ برخی از پروژه‌‎ها از حیزانتفاع خارج‌اند اما کلنگ می خورند

سرمایه‌گذاری‌های خارجی به سمت مناطق برخوردار سوق داده می‌شود/ ظرفیت های اقتصادی زیادی در بسیاری از مناطق کشور داریم

نگرانی بابت تأمین آب تابستان نداریم/ رشد ظرفیت تأمین آب شرب

نرخ تورم خرداد اعلام شد

© - www.fasleqtesad.ir . All Rights Reserved.