فصل اقتصاد - مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان گفت: با اختصاص بیش از 500 میلیون تومان یارانه داخلی به هر واحد، آورده متقاضیان فاز 2 پروژه بهراد مهستان 650 میلیون کاهش یافت و به حدود 1.25 میلیارد رسید.
، مصطفی رضایی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان امروز (سهشنبه، 17 شهریور) در حاشیه بازدید از پروژههای مسکن شهر جدید مهستان، با تشریح برنامهریزیهای انجامشده برای تحقق اهداف کلان وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: در چارچوب برنامه افتتاح پروژهها در سال 1405، شرکت عمران شهر جدید مهستان 42 پروژه با ظرفیت 15 هزار و 600 واحد مسکونی را در چهار دسته اولویتبندی کرده است.
وی افزود: فاز نخست این برنامه شامل پروژههایی است که بین 70 تا 100 درصد پیشرفت فیزیکی دارند و تلاش میشود بخشی از تعهدات مربوط به این پروژهها تا پایان سال جاری به مرحله بهرهبرداری برسد.
رضایی با تشریح آخرین وضعیت پروژه 580 واحدی «بهراد» بیان کرد: در فاز نخست این پروژه، 140 واحد مسکونی به مرحله بهرهبرداری رسیده است. عملیات ساختمانی این واحدها بهطور کامل به پایان رسیده و در حال حاضر نصب انشعابات آب، فاضلاب و برق در دست اجراست که بلافاصله پس از برقراری انشعابات، آزمون نهایی آسانسورها در طبقات انجام خواهد شد.
تحویل واحدهای مسکن مهستان بر اساس زمان تکمیل آورده
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان با تأکید بر ضرورت رعایت حقوق متقاضیانی که آورده خود را در موعد مقرر واریز کردهاند، ادامه داد: در پروژههایی با مقیاس بیش از 200 واحد، طرح تفکیک و خرد کردن زونها را اجرا کردیم.
وی تصریح کرد: بر این اساس، متقاضیانی که آورده خود را سریعتر و بهموقع تکمیل کردهاند، در زون یک جانمایی شدند و اکنون پس از صدور دفترچههای اقساط و انجام هماهنگیهای لازم با سیستم بانکی، واحدهای خود را تحویل خواهند گرفت.
رضایی با اشاره به متراژ واحدهای این پروژه گفت: مساحت هر واحد با احتساب مشاعات و انباری اختصاصی، نزدیک به 140 مترمربع است و متقاضیان فاز نخست با پرداخت رقمی معادل یک میلیارد و 250 میلیون تومان، واحدهای خود را تحویل خواهند گرفت.
آمادگی 280 واحد فاز دوم بهراد تا پایان سال
وی درباره آخرین وضعیت فاز دوم پروژه بهراد نیز گفت: فاز دوم این پروژه در ضلع شرقی و با ظرفیت 280 واحد مسکونی قرار دارد که بخش عمده نما و عملیات داخلی آن اجرا شده و اکنون در مرحله نصب یراقآلات، پنجرهها و آسانسور است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان افزود: در صورت تکمیل بهموقع آورده متقاضیان فاز دوم که پیشبینی میشود تا پایان سال به حدود یک میلیارد و 450 میلیون تومان برسد، این 280 واحد نیز تا پایان سال جاری آماده بهرهبرداری خواهد شد.
اختصاص یارانه 500 میلیون تومانی برای کاهش آورده متقاضیان
رضایی با اشاره به رویکرد حمایتی دولت چهاردهم اظهار کرد: با تأکید ویژه وزیر راه و شهرسازی مقرر شد تا حد امکان و در چارچوب ضوابط قانونی، هزینههای بخشهای مشاعی و منافع عام از محل منابع داخلی شرکت عمران تأمین شود. بر همین اساس، در این فاز بیش از 500 میلیون تومان یارانه داخلی به ازای هر واحد اختصاص یافت و هزینههای محوطهسازی و زیرساخت بهطور کامل توسط شرکت عمران تقبل شد.
وی یادآور شد: علاوه بر این، هزینههای خاکبرداری که پیشتر از متقاضیان دریافت شده بود نیز براساس دستور ابلاغی از سهم آورده آنها کسر شد.
این مقام مسئول تصریح کرد: مجموعه این اقدامات حمایتی موجب شد آورده متقاضیان در این فاز از یک میلیارد و 900 میلیون تومان به یک میلیارد و 250 میلیون تومان کاهش پیدا کند.
تعیین تکلیف 4300 واحد مسکن مهر بلاتکلیف در مهستان
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان، درباره آخرین وضعیت پروژههای مسکن مهر این شهر اظهار کرد: در گذشته 49 هزار و 450 واحد مسکن مهر در مهستان تعریف شده بود که با میزان جمعیتپذیری و افق جمعیتی شهر همخوانی نداشت و همین موضوع موجب شد بخشی از این پروژهها از اواخر دهه 80 و اوایل دهه 90 بدون متقاضی رها شوند.
وی افزود: با پیگیریهای انجامشده از سال گذشته، 4 هزار و 300 واحد از پروژههای فاقد متقاضی را وارد مدار نهضت ملی مسکن کردیم و پس از سالها بلاتکلیفی، قراردادهای مربوط به این واحدها منعقد شده است.
رضایی ادامه داد: در حال حاضر مطالعات مقاومسازی این پروژهها و همچنین تطبیق نقشهها با آییننامهها و استانداردهای روز مهندسی در حال انجام است و پس از تکمیل این مراحل، پروژهها وارد فاز اجرای نما و نازککاری داخلی خواهند شد.
پیگیری برای حل مشکلات حقوقی 1550 واحد مسکن مهستان
وی درباره واحدهای دارای مشکلات حقوقی نیز گفت: حدود هزار و 550 واحد مسکونی در قالب پروژههای تعاونی (دوجانبه) خارج از اختیارات مستقیم دولت اداره میشوند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید مهستان در پایان خاطرنشان کرد: عمده این واحدها در تعاونیهای 3 و 4 و ترمینالهای شهرداری قرار دارند که متأسفانه به دلیل اختلافات و مسائل حقوقی و قضایی داخلی تعاونیها متوقف ماندهاند. پیگیریها برای گرهگشایی از مشکلات این واحدها و تعیین تکلیف پروژههای متوقفشده نیز در دست انجام است.