نائب رئیس اتحادیه املاک کشور مطرح کرد: بانکها؛ از عاملان اصلی سوداگری در بازار مسکن گفتگو

نائب رئیس اتحادیه املاک کشور مطرح کرد:                        بانکها؛ از عاملان اصلی سوداگری در بازار مسکن

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - عقبایی گفت: هرآنچه که از اقتصاد به ویژه در مسکن می کشیم ورود نابجا، غیرقانونی و سوداگرانه بانکهاست زیرا پول های کلانی را وارد این حوزه می کنند.
برنامه "مناظره" رادیو گفت و گو پیرامون موضوع طرح مالیات بر عایدی مسکن، بایدها و نبایدها و با حضور دکتر حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه املاک کشور روانه آنتن شد.
عقبایی در این برنامه اظهار کرد: اگر قانون مالیات بر عایدی مسکن در مجلس نهم تصویب می شد می توانست از سوداگری، سفته بازی و یا افزایش نامتعارف قیمت مسکن مانع شود.
وی افزود: رویکرد ما به مالیات باید در جهت بالابردن درآمد سرانه ملی کشور باشد اما نه مالیاتی که خود مانع رشد و توسعه اقتصادی باشد. معتقدم تصویب این قانون در شرایط فعلی رکود و تورم مسکن می تواند به عدالت اقتصادی و اجتماعی منجر شود.
نائب رئیس اتحادیه املاک کشور خاطرنشان کرد: طبق این قانون، افرادی که از طریق سرمایه و خرید و فروش های مکرر، عایدی کسب می کنند باید مالیات بر عایدی خود را پرداخت کنند و قطعاً در تبصره ها و آئین نامه های اجرایی آن به انبوه سازان و خانه اولی ها توجه لازم خواهدشد تا مردم با مشکلی مواجه نشوند.
این مقام مسئول گفت: متاسفانه برخی بانک ها هم در این حوزه سوداگری می کنند، به عبارتی تنها افراد حقیقی در این بازار فعال نیستند بلکه مجموعه های حقوقی و هلدینگ های ساختمانی نیز از این فضاها سود آنچنانی می برند. بنابراین ابزارهایی چون مالیات می تواند مانع از رشد این افراد شود.
عقبایی با اظهار تاسف از اینکه آمار دقیقی در مورد نسبت بانک های ملّاک به مصرف کنندگان واقعی مسکن وجود ندارد مطرح کرد: ضعف نظارت مجلس بر حوزه بانکداری و تأسیس هلدینگ های ساختمانی متفاوت توسط بانک های دولتی و خصوصی، اصلی ترین عامل سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن به شمار می روند.
نائب رئیس اتحادیه املاک کشور اضافه کرد: بیش از 60 درصد از عامل سفته بازی، سوداگری و افزایش نامتعارف قیمت مسکن، پول های کلان سرگردانی است که به صورت غیرقانونی در اختیار این هلدینگ های ساختمانی قرار گرفته است.
وی تصریح کرد: این قانون می تواند مانعی در جهت سوداگری، افزایش نامتعارف قیمت مسکن و برقراری عدالت اجتماعی باشد.
عقبایی بیان داشت: مصالح ساختمانی، زمین و نیروی متخصص به اندازه کافی در کشور ما وجود اما مشکل اصلی در مسکن، نبود چشم انداز و برنامه ریزی در حوزه تولید است. کشورهایی چون کره جنوبی، مالزی و ترکیه مالیات بر عایدی مسکن در حوزه سوداگری را به اندازه ای بالا بردند که انگیزه ای برای سوداگری وجود نداشته باشد و سرمایه گذار را به سمت تولید هدایت می کنند.
نائب رئیس اتحادیه املاک کشور گفت: هرآنچه که از اقتصاد به ویژه در مسکن می کشیم ورود نابجا، غیرقانونی و سوداگرانه بانکهاست زیرا پول های کلانی را وارد این حوزه می کنند.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

الاکلنگ قیمت ارز و نرخ کالاهای اساسی

طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن؛ پایانی بر سوداگری بانک ها

تعیین سقف برای حقوق مدیران در سال 98

بی توجهی به پیشنهادات بخش خصوصی در بودجه 98

تنزل 4 پله‌ای رتبه ایران در رده‌بندی جهانی فضای کسب و کار

تحقیق و تفحص از سازمان محیط زیست رای لازم را کسب نکرد

واردات بدون انتقال ارز مجاز شد

هفته آینده؛ زمان تعیین تکلیف طرح‌های سه‌گانه تفحص ازشرکت فرودگاه‌ها، مسکن مهر و توزیع قیر رایگان

بانک مسکن به اعتبار 12 هزار میلیاردی نیاز ندارد؛ بودجه در تولید مسکن هزینه شود

تحقیق و تفحص از شرکت ملی پالایش و پخش تصویب شد

کلیات طرح حمایت از پیام رسان های داخلی تصویب شد

شیوه سهمیه‌بندی سوخت شفاف شود/هر فرد در جامعه دارای سهمیه می‌شود یا هر خودرو؟

کاظم زاده: الزام تمام شرکت‌های باربری به دریافت مجوز فعالیت از سازمان راهداری

تحقیق و تفحص از بانک شهر تصویب شد

میزان نیاز کشور به کالاهای مختلف با راه اندازی سامانه تولید تا مصرف مشخص می شود

کیانپور: بانک مسکن به اعتبار 12 هزار میلیاردی نیاز ندارد؛ بودجه در تولید مسکن هزینه شود

اکبری: قاچاق دام مولد حربه دشمنان برای کاهش جمعیت دامی

مشکلات صنایع کوچک؛ از بازپرداخت تسهیلات تا صادرات

پرورش گاو نژاد بلژین بلو در ایران اقتصادی نیست

مشاور وزیر نفت بیان کرد: ضرورت استفاده از کارت انرژی برای سهمیه بندی انرژی

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • بانک سینا
  • بانک گردشگری
  • باشگاه نخبگان، خبرنگان و کارآفرینان
  • نسخه سریع و مونیتورینگ فصل اقتصاد
  • بسته های ویژه خبری فصل اقتصاد
  • تعرفه آگهی های فصل اقتصاد
  • بانک آینده